日前，湘潭市成功辦理全省首筆土地經(jīng)營權(quán)“交易+不動產(chǎn)登記”業(yè)務(wù)，標(biāo)志著該市在農(nóng)村土地資產(chǎn)“三權(quán)分置”改革中邁出重要一步，推進土地要素市場化配置改革、盤活農(nóng)村資源資產(chǎn)等方面取得實質(zhì)性突破。

　　土地經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記是不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度的重要組成部分，通過向符合條件的土地經(jīng)營權(quán)頒發(fā)不動產(chǎn)權(quán)證書，能夠有效穩(wěn)定經(jīng)營主體預(yù)期，促進土地資源的規(guī)范流轉(zhuǎn)和優(yōu)化配置，為引入金融資本、發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)奠定產(chǎn)權(quán)基礎(chǔ)。

　　11月3日，湘潭市土地（林地）經(jīng)營權(quán)“交易登記便民服務(wù)點”在市民之家揭牌。該服務(wù)點由湘潭市市民服務(wù)中心、市不動產(chǎn)登記中心和市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心設(shè)立，通過深化“放管服”改革，將土地經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)交易與不動產(chǎn)登記兩個環(huán)節(jié)深度融合，實現(xiàn)“一次辦、一窗辦、一表辦”，降低市場主體辦理土地經(jīng)營權(quán)登記時的交易成本。

　　此前，湘潭首程農(nóng)業(yè)股份有限公司與正江村股份經(jīng)濟合作社向市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心提交“交易登記”一件事辦理申請。在辦理交易審核、公示的同時，自然資源部門同步協(xié)調(diào)高效完成范圍內(nèi)二輪延包土地承包經(jīng)營權(quán)的確權(quán)登記，雙方交易和不動產(chǎn)登記得以同步開展、同步進行，交易鑒證即申請登記，促成該筆登記業(yè)務(wù)高效順利辦結(jié)。

　　（文/顏石敦 楊陽 喻培峰）